TÜİOSB Gıda İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi olarak, sürdürülebilir üretim ve modern altyapı vizyonumuzla büyümeye ve Türkiye’nin üretim gücüne güç katmaya devam ediyoruz. Bu bağlamda 3. alanımızın ilk 200.000 m² kısmı için 3-23 Ağustos tarihleri arasında Ön Tahsis başvuru süreci resmi olarak başlamıştır. Yenilenen Ön Tahsis başvuru sürecimiz 3 farklı ödeme ve fiyat avantajına sahiptir.
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin “Ön Tahsis” başlıklı 54/A maddesi kapsamında ön tahsis yapılacak alana ilişkin bilgilere duyurular bölümünden ulaşabilirsiniz. Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin “Ön Tahsis” başlıklı 54/A maddesi kapsamında ön tahsis yapılacak alana ilişkin bilgiler aşağıdaki gibidir
1) TÜİOSB Gıda İhtisas Ve Karma Organize Sanayi Bölgesi tarafından belirlenen prensipler çerçevesinde yeni genişleme alanındaki toplamda 200.000,00 m² alanda ön tahsis işlemeleri yapılacaktır.
2) Arsa ön tahsis ilan süresi 3 haftadır (03 Ağustos 2026- 23 Ağustos 2026 tarihleri arası)
3) Ön tahsis için; aşağıdaki link ziyaret edilerek kimlik doğrulaması ile MEYDİP sisteminden, ilave olarak eklerde belirtilen evraklar ve 500.000,00 TL (Beşyüzbin Türk Lirası) başvuru bedeli ödendi makbuzu ile TÜİOSB Gıda İhtisas Ve Karma Organize Sanayi Bölgesine ilan süresi içinde başvuru yapılması gerekmektedir. Talep edilen bilgi, belge ve formalar ile başvuru bedeline ait GARANTİ BANKASI TR 34 0006 2001 1730 0006 2975 95 no.lu TÜİOSB Gıda İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi hesabına yatırıldığını gösteren makbuzu usulüne uygun sunmayanların veya eksik sunanların başvuruları MEYDİP sistemi üzerinden reddedilecektir.
4) Toplam tahsis talebine ait alan büyüklüğünün toplam ön tahsise açılan alandan fazla olması durumunda ön tahsis işlemi, TÜİOSB Gıda İhtisas Ve Karma OSB Yönetim Kurulu tarafından belirlenen değerlendirmeye esas puanlama tablosundaki kriterlere uygun olarak oluşan kısa listenin belirlenmesi ve söz konusu kısa listeden oluşan istekliler arasında yapılacak kura çekme yöntemi ile tahmini 5.000,00 TL/m² birim fiyat bedeli üzerinden, TÜİOSB Gıda İhtisas Ve Karma OSB Yönetim Kurulunun belirlediği prensipler çerçevesinde hak kazanan talep sahibi arasında arsa ön tahsis sözleşmesi imzalanması şeklinde olacaktır.
5) Ödeme şekli, toplam arsa ön tahsis bedelinin %30’nun, 500.000,00 TL (BeşyüzbinTürkLirası) olarak alınan başvuru bedeli mahsup edildikten sonra ön tahsis yazısının firmaya tebliğ edilmesine müteakip 7 iş günü içerisinde tek seferde nakit şekilde katılımcı firma tarafından Bölge Müdürlüğümüze ödenmesinden sonra arsa ön tahsis sözleşmesinin imzalanması durumunda geçerli olmasına,
6) Arsa tahmini ön tahsis metrekare satış birim fiyatının 2026 yılı için;
- Peşin, 5.000,00 TL/m2 olarak uygulanmasına,
- 12 ay vadeli satışlarda 5.500,00 TL/m2 olarak uygulanmasına, 12 ay vade ile ödemek isteyen yatırımcılardan %30 peşinat alındıktan sonra kalan %70’in peşinatın ödendiği aydan sonra başlamak üzere vade farksız 12 eşit taksit ile tahsil edilmesine,
- 24 ay vadeli satışlarda 5.500,00 TL/m2 olarak uygulanmasına, 24 ay vade ile ödemek isteyen yatırımcılardan, %30 peşinat alındıktan sonra, ön tahsis sözleşmesinin yapıldığı yılı geçecek ödeme vadeleri için borcun ödeneceği vadenin bulunduğu yılın başında belirlenen TÜFE oranında artış ile kalan bakiyenin tahsil edilmesine,
7) Ön tahsis yapılan istekliler ile yine aynı alanda altyapı çalışmalarının tamamlanmasının ardından tahsis işlemleri gerçekleştirilecektir.
8) MEYDİP sistemine ilişkin kullanma kılavuzu için; https://www.sanayi.gov.tr/medya/duyurular/osblerde-on-tahsisi-yapilacak-alanlara-iliskin-duyuru-ağustos-20226
9) Başvurular 27.07.2026 tarih, 2026/11 sayılı TÜİOSB Gıda İhtisas ve Karma OSB Müteşebbis Heyet kararı ile belirlenen ön tahsis prensiplerine göre değerlendirilecektir, uygun olmayan başvurular değerlendirme dışı kalacaktır.
Aşağıdan başvuru dosyalarını indirebilirsiniz.
1 Başvuru Ön Taahhütname Dilekçesi BELGE İNDİR
2 Fizibilite Raporu BELGE İNDİR
3 Kurulacak Tesise Ait Teknik Bilgi Formu BELGE İNDİR
4 Çevresel Risk Analiz Raporu BELGE İNDİR
5 Üretim Akışı Proses Raporu BELGE İNDİR
6 TÜİOSB Gıda İhtisas ve Karma OSB Ön Tahsis Prensipleri BELGE İNDİR
7 Başvuru Kılavuzu BELGE İNDİR
8 Değerlendirmeye Esas Puanlama Tablosu BELGE İNDİR
